Välkommen till Trädgården!

Föreningens inkommande vatten finns i garaget. Vattnet fördelas sedan till respektive bostad. Du kan stänga av inkommande vatten samt övriga tappkranar i bostaden via lucka i badrumstak.  Vid vattenläckage eller vid byte av blandare mm ska du alltid stänga av vattnet till din bostad.

Det kan uppkomma kalkfläckar runt blandare och vattenutkastare. Rengör regelbundet för bästa möjliga vattenflöde.

Misstänker du något fel på vatten eller värme felanmäler du detta, se kontaktuppgifter under felanmälan.

Frisk luft tas in via ventiler i fönster och vägg i allrum och sovrum. Frånluft sugs ut via don i vägg och tak i kök, förråd och badrum. Den varma frånluften används för att förvärma varmvattnet i frånluftsvärmepumpen.

Dammsug spaltventiler och tilluftsdon flera gånger om året för bästa ventilation i bostaden.

Köksfläkten är en kolfilterfläkt. Filtret behöver bytas med jämna mellanrum (två till tre gånger per år) beroende på användning. För utbyte av filter kontaktas Frankes kundtjänst på 0912 405 00 eller www.franke.se/service kolfilterkit Flexa, rostfri, artikelnummer: 110.0439.278. Kan även beställas av Frankes återförsäljare tex Elon.

”Tänk på att ventiler och don är inställda på ett specifikt läge och är inget som ska justeras. Det kan innebära kondens på fönster och försämrad luftkvalitet inomhus”

Din bostad i hus 6, 5, 4 och 8 är utrustad med trådlös brandvarnare. Dessa är bra att testa minst årligen för att säkerställa fullgod funktion. Brandvarnaren piper när det är dags att byta batteri.

Din bostad i hus 3, 2, 1 och 7 har trådbunden brandvarnare och behöver ej underhållas. Däremot bör funktionen testas årligen.

Värmen till bostäderna är individuell och kommer från din bostads frånluftsvärmepump, Nibe 730, som värmer varmvatten och golvvärme/radiatorer. Justera värmen enligt driftanvisning från Nibe.

Huset är inställt för att ha ca 21 grader, det ger en optimal ekonomi och boendekomfort.

Det finns termostater på radiatorerna som justerar sig själv beroende på solinstrålning eller kalluft, vilket gör att den ibland öppnar och stänger. Om du upplever att din radiator är kall på överdelen och varm på underdelen kan det vara luft i systemet. Då luftar man radiatorerna i samråd med fastighetsskötaren.

Golvärmetermostater (rumstermostater) finns på bottenvåningarna. Dessa sitter på vägg och reglerar golvvärmen i respektive rum. Frånluftsvärmepumpen är vid inflytt inställd på ca 21 graders rumstemperatur.

Rumstermostaterna kan däremot reglera temperaturen från 18 grader (termostat inställd kl 9), 22 grader (termostat inställd kl 12), 30 grader (termostat inställd kl 15). Ska man ha högre värme i bostaden än frånluftsvärmepumpens inställning måste man öka den till önskad nivå. Frånluftsvärmepumpen kontrollerar maxtemperaturen.

Vattenfall är nätägare i området. Varje bostadsrsättsinnehavare tecknar ett eget elabonnemang med valfri elleverantör.

Klicka här för anläggningsID per bostad etapp 1

Klicka här för anläggningsID per bostad etapp 2

Bostadsrättsföreningen har kärl för matavfall och kärl för restavfall i skåp på gården. Du öppnar skåpen med din bostadsnyckel.

”Tänk på att stänga och låsa efter dig för att ingen utomstående ska kasta sopor i föreningens kärl. Föreningens ekonomi är din ekonomi”

I varje bostad finns utrymme i köket för källsortering. Tänk på att tidningar, glas, metall, batterier och pappersförpackningar ska lämnas på närmaste återvinningsstation.

Matavfallet ska läggas i en speciell matavfallspåse av papper som hämtas på återvinningscentralen. Dessa påsar slängs i föreningens egna matavfallskärl. ”Tänk på att inte överfylla påsen och försluta den väl för en trevlig närmiljö”

Möbler, farligt avfall och annat ska lämnas på närmaste återvinningscentral.

Klicka här för länk till närmsta återvinningsstation:
https://www.varmdo.se/byggabomiljo/avfallochatervinning/atervinningscentralerfastland/ekobackenavc.4.41ed36a217dbd1f283cc3b40.html